Regeneración urbana y vivienda incluyente

 

Objetivo. - Orientar las acciones que favorezcan la inversión para la reordenación urbana y la construcción y rehabilitación de vivienda en corredores urbanos y zonas prioritarias, bajo un modelo de desarrollo integral que haga efectivo el derecho a la vivienda.

Línea Estratégica enfocada a la recuperación de áreas deshabitadas, degradadas o en situación de riesgo que necesitan de una intervención de transformación, remodelación o rehabilitación de la vivienda y sus servicios, con la finalidad de dotar de vivienda digna e incluyente, de manera prioritaria, a comunidades vulnerables.

Promoverá la construcción de vivienda que cumpla con la normatividad en materia de construcción, reducción de la exposición al riesgo, viabilidad en la dotación de servicios públicos y promueva espacios de convivencia bajo criterios de inclusión social, igualdad y percepción positiva de la seguridad Ciudadana.

A partir de la planeación participativa, se realizará la regeneración urbana y construcción de vivienda inclusiva para formar espacios más justos y equitativos, atendiendo de manera prioritaria a las comunidades más vulnerables y en mayor riesgo.

 

Relación con los ejes de transformación del PGDCDMX

Ciudad igualitaria y de derechos, educadora y de bienestar

Ciudad con equilibrio y ordenamiento territorial

 

Con Lineamientos de Desarrollo Sustentable

  • Diversidad

  • Inclusión y equidad socioespacial

  • Resiliencia

  • Seguridad ciudadana

 

Con Materias de Relevancia Estratégica

Gestión Sustentable del Agua

Desarrollo Rural

Vivienda

Vulnerabilidad y Gestión de riesgos

 

 Principales problemas atendidos identificados en el diagnóstico

  • Segregación y exclusión socioespacial

  • Altos grados de marginación en zonas no consolidadas de la Ciudad

  • Bajo mantenimiento de los servicios básicos urbanos

  • Falta de cobertura de conectividad digital en la mayoría de viviendas de la Ciudad

  • Falta de atención a los asentamientos humanos irregulares

  • Territorio donde las zonas de alta vulnerabilidad social carecen de acceso a las oportunidades y servicios básicos

  • Vivienda en territorio de alta vulnerabilidad social

  • Viviendas irregulares sin seguridad en tenencia

  • Zonas con cobertura de servicios urbanos que presentan degradación o se encuentran deshabitadas

  • Conjuntos habitacionales con déficit en servicios básicos y calidad en los espacios comunes

  • Viviendas en proceso de reconstrucción

  • Presupuesto insuficiente para la mejora del parque habitacional

  • Mala calidad en las mejoras autogestionadas

  • Mayor vulnerabilidad (por sensibilidad) a los efectos de fenómenos perturbadores (p.e. sismos, inundaciones, etc.) por condiciones de infraestructura

 App Diagnóstico 

Áreas de Gestión Territorial

Para la determinación de las Áreas de Gestión Territorial se definió un polígono determinado por criterios de vulnerabilidad social y riesgos. Se propone la emisión de una declaratoria de necesidad por causa de interés público para la determinación del polígono denominado ZIPRI (Zona de Interés Público de Rehabilitación Incluyente). Dentro del ZIPRI se constituyen tres Áreas de Gestión Territorial prioritarias para su intervención en alineación con los objetivos de la LE:

AGT. Prioridad Alta

  • Lotes con superficie menor a 250 m2 con una vida útil menor a 1970.

AGT. Prioridad Media

  • Lotes con superficie menor a 250 m2 con una vida útil mayor a 1970.

  • Lotes con superficie mayor a 250 m2 con una vida útil menor a 1970.

AGT. Prioridad Baja

  • Lotes con superficie mayor a 250 m2 con una vida útil mayor a 1970.

A continuación se presentan las Áreas de Gestión Territorial y sus acciones propuestas

 

Programa

Si deseas profundizar en el tema, puedes dirigirte al documento completo y al visualizador cartográfico con las capas de información que se utilizaron para su análisis. Asimismo, cabe mencionar que las líneas estratégicas surgen para dar respuesta a los problemas estructurales más importales de la CDMX, por lo que si quieres revisar dichas problemáticas te invitamos ingresar al apartado de Diagnóstico Integrado.

Documento Análisis Intermedio    Mapas Análisis Intermedio      

 Diagnóstico   

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